מחפשים דירת 3 חדרים להשכרה ברמלה שמציעה חוויית מגורים שונה מהרגיל? ברחוב גאולה כהן ברמלה מוצעת להשכרה דירת גן צפה, משודרגת ומשופצת מהיסוד, עם שטח מדווח של 186 מ"ר, שתי מרפסות שמש מרווחות ושתי חניות צמודות.
הדירה ממוקמת בקומה 1 מתוך 20 בבניין מגורים הכולל ארבע מעליות, ובהן מעלית שבת. בנכס מערכת לחימום מים בגז ושני חדרי שירותים, לצד שתי מרפסות שמש בשטחים של 12 מ"ר ו-80 מ"ר.
מדובר בנכס יוצא דופן עבור מי שמחפש דירת 3 חדרים עם מרחב חיצוני משמעותי, רמת גימור גבוהה ומיקום מרכזי עם נגישות לאזור גוש דן.
מועד הכניסה לנכס: 25.10.2026.
• כתובת: רחוב גאולה כהן, רמלה
• מספר נכס: 547
• סוג הנכס: דירת גן צפה
• סוג עסקה: להשכרה
• מספר חדרים: 3
• שטח מדווח: 186 מ"ר
• קומה: 1 מתוך 20
• מצב הנכס: משודרגת ומשופצת מהיסוד
• חימום מים: מערכת חימום מים בגז
• שירותים: שני חדרי שירותים
• מרפסת שמש ראשונה: 12 מ"ר
• מרפסת שמש שנייה: 80 מ"ר
• שטח המרפסות הכולל: 92 מ"ר
• מעליות: 4 מעליות בבניין, כולל מעלית שבת
• חניה: 2 חניות צמודות
• מיקום: מרכזי, עם נגישות לאזור גוש דן
• כניסה לנכס: 25.10.2026
• סוכן מטפל: אהרן
הבהרה לגבי השטח: הנכס מתואר בשטח מדווח של 186 מ"ר, לצד שתי מרפסות בשטח כולל של 92 מ"ר. לא צוין האם שטח המרפסות נכלל ב-186 המ"ר או נוסף עליו, ולכן מומלץ לוודא את החלוקה המדויקת בין השטח הפנימי לשטחים החיצוניים.
ניתן לצפות גם בנכסים נוספים להשכרה של פיור נדל"ן ולהשוות בין אפשרויות מגורים נוספות.
• דירת גן צפה בת 3 חדרים
• שטח מדווח של 186 מ"ר
• שיפוץ יסודי ושדרוג הנכס
• מרפסת שמש גדולה במיוחד בשטח 80 מ"ר
• מרפסת שמש נוספת בשטח 12 מ"ר
• סך של 92 מ"ר שטחי מרפסות מדווחים
• שני חדרי שירותים
• מערכת לחימום מים בגז
• ארבע מעליות בבניין
• מעלית שבת
• שתי חניות צמודות
• מיקום מרכזי עם נגישות לגוש דן
• כניסה בתאריך 25.10.2026
אחד המאפיינים המיוחדים של הנכס הוא היותו דירת גן צפה.
בשונה מדירת גן רגילה הממוקמת במפלס הקרקע, דירת גן צפה משלבת את תחושת המרחב החיצוני עם מיקום בקומה מעל מפלס הקרקע, בהתאם לתכנון הבניין.
הדירה נמצאת בקומה הראשונה ומציעה שתי מרפסות שמש, כאשר אחת מהן גדולה במיוחד.
השילוב הזה עשוי להתאים לשוכרים שמעוניינים ליהנות משטח חיצוני נרחב מבלי לוותר על מגורים בבניין רב-קומות.
אחד היתרונות המשמעותיים ביותר בדירה הוא מרפסת שמש בשטח של 80 מ"ר.
שטח חיצוני בגודל כזה מאפשר לתכנן אזורי שימוש מגוונים בהתאם לצורכי הדיירים ולמגבלות השימוש בנכס.
ניתן לבחון שילוב של פינת ישיבה מרווחת, אזור אירוח, צמחייה וריהוט גן.
עבור מי שאוהב לבלות באוויר הפתוח או לארח משפחה וחברים, מדובר במאפיין שעשוי לשנות את חוויית המגורים היומיומית.
מלבד המרפסת הגדולה, הדירה כוללת מרפסת שמש נוספת בשטח של 12 מ"ר.
המרפסת הנוספת יכולה לשמש כאזור ישיבה נפרד, כפינת קפה או כמרחב חיצוני לשימוש יומיומי.
שתי המרפסות יחד מציעות 92 מ"ר של שטחים חיצוניים מדווחים, יתרון בולט ביחס לדירות 3 חדרים רבות.
החלוקה לשתי מרפסות מאפשרת להפריד בין שימושים שונים, בהתאם למיקומן ולתכנון הנכס בפועל.
הדירה עברה שיפוץ יסודי ושדרוג משמעותי, ומוצעת לשוכרים המחפשים נכס במצב מחודש.
שיפוץ מהיסוד עשוי להשפיע על איכות המגורים, על התחושה בחללי הבית ועל נוחות השימוש במערכות השונות.
מומלץ לבחון במהלך הביקור בנכס את היקף העבודות שבוצעו, איכות הגימורים והתאמת התכנון הפנימי לצורכי הדיירים.
עבור שוכרים שמעדיפים דירה שכבר בוצעו בה עבודות שדרוג, מדובר בנתון משמעותי.
בנכס מותקנת מערכת לחימום מים בגז.
מערכת זו מאפשרת חימום מים באמצעות גז, בהתאם לסוג המערכת, לקיבולת שלה ולהוראות השימוש.
עבור שוכרים המחפשים פתרונות נוחים להתנהלות היומיומית, מדובר במאפיין שכדאי להכיר.
לפני הכניסה מומלץ לברר את אופן הפעלת המערכת, עלויות השימוש ודרישות התחזוקה והבטיחות.
הדירה כוללת שני חדרי שירותים, יתרון שימושי עבור זוגות, משפחות ושוכרים המארחים לעיתים קרובות.
קיומם של שני אזורי שירותים יכול להקל על ההתארגנות בשעות הבוקר ולשפר את נוחות המגורים.
בשילוב עם שטחי המרפסות הגדולים, מדובר בנכס המציע מספר מאפיינים שאינם מובנים מאליהם בדירת 3 חדרים.
הנכס ממוקם בבניין בן 20 קומות, הכולל ארבע מעליות, ובהן מעלית שבת.
קיומן של מספר מעליות מאפשר גישה נוחה לקומות הבניין ומהווה יתרון עבור דיירים המשתמשים בהן באופן קבוע.
מעלית שבת היא מאפיין משמעותי עבור שוכרים שומרי שבת, המעוניינים בבניין המותאם לצורכיהם.
הדירה עצמה ממוקמת בקומה הראשונה, כך שהיא משלבת מיקום בקומה נמוכה יחסית עם מתקני בניין רב-קומות.
לנכס שתי חניות צמודות, מאפיין חשוב במיוחד עבור משקי בית שבהם שני בני הזוג מחזיקים ברכב.
שתי חניות ייעודיות יכולות להקל על ההתנהלות היומיומית ולצמצם את הצורך בחיפוש מקום חניה בסביבת הבניין.
מומלץ לוודא לפני חתימת הסכם השכירות את מיקום החניות, תנאי השימוש בהן ואת אופן הגישה אליהן.
הדירה ממוקמת ברחוב גאולה כהן ברמלה, באזור מרכזי המתואר כבעל נגישות טובה לאזור גוש דן.
המיקום עשוי להתאים לשוכרים העובדים מחוץ לעיר ומעוניינים לשלב בין מגורים ברמלה לבין נסיעות יומיומיות ליעדים נוספים במרכז הארץ.
לפני בחירת הנכס מומלץ לבדוק את מסלולי הנסיעה, אפשרויות התחבורה וזמני ההגעה בהתאם למקומות העבודה ולשעות הפעילות.
הדירה יכולה להתאים במיוחד לזוגות ולמשפחות קטנות המחפשים דירת 3 חדרים משודרגת להשכרה ברמלה, עם שטחים חיצוניים גדולים במיוחד.
היא עשויה להתאים גם לשוכרים שאוהבים לארח, מעוניינים בפינת ישיבה חיצונית רחבה או זקוקים לשתי חניות.
עבור מי שמחפש נכס שונה מדירת 3 חדרים סטנדרטית, השילוב בין דירת גן צפה, שתי מרפסות ושיפוץ יסודי עשוי להיות יתרון מרכזי.
מועד הכניסה שנמסר הוא 25 באוקטובר 2026.
תאריך זה מאפשר לשוכרים המעוניינים לעבור בסוף חודש אוקטובר להיערך מראש מבחינת תכנון המעבר, תיאום ההובלה והסדרת תנאי השכירות.
מומלץ לתאם מול הגורם המשווק את מועד קבלת המפתח ואת פרטי הסכם השכירות.
הנכס מציע שילוב ייחודי של דירת 3 חדרים משופצת מהיסוד, שטח מדווח של 186 מ"ר ושתי מרפסות שמש בשטח כולל של 92 מ"ר.
לכך מצטרפים שני חדרי שירותים, מערכת חימום מים בגז, ארבע מעליות בבניין, מעלית שבת ושתי חניות צמודות.
המיקום המרכזי ברמלה והנגישות לאזור גוש דן מוסיפים ליתרונות הנכס.
עבור מי שמחפש דירת 3 חדרים עם שטח חיצוני גדול במיוחד, מדובר באפשרות שכדאי להכיר.
ניתן להשוות גם מול נכסים נוספים להשכרה ברמלה ובאזור המשווקים באמצעות פיור נדל"ן.
דירת גן צפה בת 3 חדרים להשכרה ברחוב גאולה כהן ברמלה, בשטח מדווח של 186 מ"ר, הממוקמת בקומה 1 מתוך 20.
הדירה משודרגת ומשופצת מהיסוד, וכוללת שתי מרפסות שמש בשטחים של 80 מ"ר ו-12 מ"ר, שני חדרי שירותים ומערכת לחימום מים בגז.
בבניין ארבע מעליות, כולל מעלית שבת, ולנכס שתי חניות צמודות.
הדירה ממוקמת באזור מרכזי עם נגישות לגוש דן, ומועד הכניסה הוא 25.10.2026.
מספר נכס: 547 | סוכן מטפל: אהרן
