מחפשים דירת 3 חדרים למכירה בלוד שיכולה להתאים גם להשקעה? ברחוב פיינשטיין 4 מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בשטח של 74 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, במצב שמור ומסודר.
הדירה ממוקמת בקרבת מוסדות חינוך, בתי כנסת ותחנת רכבת לוד, ומושכרת כיום ב-3,350 ש"ח לחודש – נתון רלוונטי במיוחד עבור רוכשים הבוחנים נכס להשקעה עם שוכר קיים.
להיכרות רחבה יותר עם אזורי המגורים בעיר ניתן לקרוא את המדריך המלא לשכונות בלוד.
• כתובת: רחוב פיינשטיין 4, לוד
• מספר נכס: 534
• סוג הנכס: דירת 3 חדרים
• סוג עסקה: למכירה
• שטח הדירה: 74 מ"ר
• קומה: 1 מתוך 4
• מצב הנכס: שמור ומסודר
• מצב אכלוס: מושכרת כיום
• שכר דירה נוכחי: 3,350 ש"ח לחודש
• בסביבת הנכס: מוסדות חינוך, בתי כנסת ותחנת רכבת לוד
• כניסה לנכס: גמישה
• סוכן מטפל: אלי
רוצים לבחון נכסים נוספים בעיר? ניתן לעבור לעמוד הנכסים למכירה של פיור נדל"ן ולהשוות בין אפשרויות נוספות בלוד.
אחד היתרונות המרכזיים של הדירה הוא הקרבה לתחנת רכבת לוד. עבור מי שעושה שימוש ברכבת ובתחבורה ציבורית באופן קבוע, מדובר בנתון שיכול להיות משמעותי בבחירת מקום המגורים.
בסביבת הדירה נמצאים גם מוסדות חינוך ובתי כנסת, כך שהמיקום עשוי להתאים למגוון רחב של רוכשים ושוכרים.
למי שעדיין בוחן באיזה אזור בעיר להתמקד, המדריך לשכונות בלוד יכול לסייע בהיכרות עם אזורי המגורים השונים בעיר.
הדירה מושכרת כיום ב-3,350 ש"ח לחודש, ולכן עבור מי שמחפש דירה להשקעה בלוד, מדובר בנתון שכדאי להביא בחשבון במסגרת בדיקת העסקה.
קיומו של שוכר בנכס מאפשר למשקיע לבחון את ההשקעה על בסיס שכירות קיימת ולא רק על בסיס הערכה עתידית. עם זאת, לפני רכישה מומלץ לבדוק את הסכם השכירות הקיים, תקופתו, תנאיו וההוצאות הנלוות לנכס.
שכר הדירה הקיים כשלעצמו אינו מעיד על תשואה עתידית, ויש לבחון אותו ביחס למחיר הרכישה ולכלל עלויות העסקה והאחזקה.
למי שמתעניין דווקא באזור זה של לוד, באתר פיור נדל"ן ניתן למצוא גם נכסים נוספים בסביבת רחוב פיינשטיין ולבחון הבדלים בשטח, בקומה, במצב הנכס ובמאפיינים הנוספים.
השוואה בין דירות למכירה בלוד יכולה לסייע לרוכשים לקבל תמונה רחבה יותר לפני קבלת החלטה.
השילוב בין 74 מ"ר, קומה ראשונה, מצב שמור ומסודר וקרבה לתחנת הרכבת הופך את הנכס לרלוונטי עבור מי שמחפש דירת 3 חדרים בלוד.
עבור משקיעים, העובדה שהדירה כבר מושכרת ב-3,350 ש"ח לחודש מוסיפה נתון ממשי לבדיקת כדאיות העסקה. עבור מי שמתכנן רכישה למגורים, מועד הכניסה הגמיש מאפשר לתכנן את המעבר בהתאם להסכמות ולמצב השכירות הקיים.
דירת 3 חדרים למכירה ברחוב פיינשטיין 4 בלוד, בשטח של 74 מ"ר ובקומה 1 מתוך 4. הדירה שמורה ומסודרת וממוקמת בקרבת מוסדות חינוך, בתי כנסת ותחנת רכבת לוד.
הדירה מושכרת כיום ב-3,350 ש"ח לחודש, ומועד הכניסה גמיש. שילוב הנתונים הופך אותה לנכס שכדאי לבחון הן עבור רוכשים למגורים והן עבור משקיעים המחפשים דירה עם שכירות קיימת.
מספר נכס: 534 | סוכן מטפל: אלי
